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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02W105 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jürgen Schnörringer
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
156 m²Total surface
184 m²Construction year
2011Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateAm schönsten Abschnitt der Torstraße, die das berühmte Dichterviertel umschließt und sich längst zur urbanen Flaniermeile des Bezirks Mitte entwickelt hat, befindet sich die zum Verkauf stehende Immobilie. An der Torstraße in Berlin entdecken Sie hervorragende Restaurants von Fast Food bis Fine Dining, kleine Boutiquen und große Brands sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe sind fußläufig zu erreichen und begeistern Kunst- und Kulturinteressierte. Eine gute Anbindung der Wohnung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor runden die besondere Lage ab.
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Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.