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Engel & Völkers Greifswald
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W-02SCJQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Falk Morgenstern
EuV Ostsee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
4Bathrooms
4Living area
290 m²Plot surface
1,366 m²Condition
GoodConstruction year
1890Energy certificate available
NoJanow ist ein kleines, idyllisches Dorf in der Gemeinde Spantekow im Süden des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Es ist ein wunderbarer Ort, um ein entspanntes Leben inmitten der schönsten Natur zu führen. Die kleine Ortschaft besteht nur aus wenigen Einfamilienhäusern und bietet somit eine friedliche und ruhige Umgebung, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Die umliegende Landschaft prägen weite Felder, ausgedehnte Wälder und Wiesen, die zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bieten. Die vielfältige Natur in der Umgebung ermöglicht Ihnen einige Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder Spazieren, hier gibt hier viele schöne Orte zu entdecken. Die Strände der Ostseeküste, insbesondere die Insel Usedom, sind nur eine Stunde Fahrtzeit entfernt. Auch in der näheren Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die umliegenden Wälder und Seen bieten ideale Gelegenheiten zum Angeln, Baden und Bootfahren. In den nahegelegenen Städten Anklam, Greifswald, Stralsund und Rostock finden sich weitere Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Diese Städte sind schnell und einfach über die A20 zu erreichen. In Anklam, der nächstgrößeren Stadt, können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in nur einigen Autominuten getätigt werden. Die Stadt wird aufgrund ihrer Lage wie das nördlich gelegene Wolgast auch als „Tor zur Insel Usedom“ bezeichnet. Hier finden sich auch diverse Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Insgesamt ist Janow ein idealer Ort, um in einer idyllischen Umgebung zu leben. Es bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Abgeschiedenheit und der Möglichkeit, unkompliziert die umliegenden Städte zu erreichen.
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Lange Straße 60, 17489, Greifswald
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.