Engel & Völkers

Büroeinheit im Dachgeschoss mit 123m² Archivfläche

Price on request
  • 279 m² Total surface
  • 123 m² Storage surface
  • 156 m² Office surface

Description

Dieser moderne Bürokomplex, inmitten der Potsdamer Innenstadt gelegen, verfügt über moderne Gewerbeflächen. Rückseitig ist ein Innenhof vorhanden, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Jeder Aufgang verfügt über einen Aufzug und ein Treppenhaus. Die Tiefgarage ist für 13 Fahrzeuge ausgelegt (bitte bei Anmietungsinteresse hinterfragen). Diese Büroeinheit stellt sich in einem gepflegten Zustand dar. In fast allen Räumen ist ein Medienanschluss vorhanden. Alle Räume verfügen über Bodensteckdosen für die Arbeitsplätze. Es sind getrennte Toiletten vorhanden, ein Hauswirtschaftsraum, ein Pausenraum, ein offener Empfangsbereich und genug Büros, um ihrer Belegschaft genügend Raum zu bieten. Die Einheit erreichen sie bequem mit dem Aufzug. Ein großes Archiv im 4.Obergeschoss (fensterlos, beheizt) mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.. EV-VC33551

Features
Built-in kitchenElevator
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV-VC33551

Property details

Property type

Office

Condition

Good

Floor

3

Total surface

279 m²

Office surface

156 m²

Storage surface

123 m²

Flooring

Carpet

Energy efficiency information

Construction year

1998

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

186.7 kWh/m²a

Power consumption

15.4 kWh/m²a

Final electricity consumption

15.4 kWh/m²a

Final heating consumption

101 kWh/m²a

Energy includes hot water

Yes

Location: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Der Gebäudekomplex liegt am historischen Stadtkanal im Quartier nahe dem Platz der Einheit und der neuen Potsdamer Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind am Platz der Einheit vorhanden. Der Hauptbahnhof Potsdam ist fußläufig bzw. mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. Die nahegelegene Fußgängerzone der Brandenburger Straße überzeugt mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt. In direkter Nachbarschaft haben sich namhafte Museen, Unternehmen, Behörden und Wissenschaftsinstitute angesiedelt. Unter anderem das Museum Barberini, das Potsdam Museum, die Berliner Volksbank, die IHK Potsdam sowie der Brandenburgische Landtag. Der Stadtteil ist prädestiniert dafür, in Zukunft den Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Potsdam Hand in Hand mit seiner Geschichte zu repräsentieren.

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