Get personal advice
Engel & Völkers Viersen
+49 2162 89732 20
W-02WLTE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Helmut Hetzel
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
108 m²Condition
AverageParking spaces
1Construction year
1982Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
101.3 kWh/m²aUnweit der Viersener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Viersener Krankenhauses, auf einem schönen Eckgrundstück gelegen, finden Sie Ihre neue Eigentumswohnung in perfekter infrastruktureller Lage. Ob es um die Nähe der Autobahnen A61, A52 und A44, die Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Neuss, Venlo oder die Flughäfen Düsseldorf, Köln- Bonn, Niederrhein (Weeze) bzw. Eindhoven (NL) geht, alle Ziele sind sehr gut und innerhalb einer Fahrtzeit von 5 bis ca. 45 Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Viersen bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs und Vieles darüber hinaus, die von dieser Eigentumswohnung aus, problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Der angrenzende Naturpark Schwalm-Nette oder die Süchtelner Höhen in Verbindung mit zahlreichen Fuß-, Rad-, Wander- und Wasserwegen, Waldgebieten und einem somit überzeugenden Erholungswert in direkter Verbindung mit der dargestellten, perfekten infrastrukturellen Lage, bietet Ihnen alle Vorzüge dieser landschaftlich geprägten Region.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.