Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Südausrichtung

Willkommen in dieser gemütlichen 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet Ihnen diese Wohnung die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die beiden großen Räume sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, das für ein warmes Wohnambiente sorgt. Das helle Badezimmer mit Fenster ermöglicht Ihnen, bei Tageslicht zu entspannen. Die Fenster wurden teilweise 2009 erneuert, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia in Südausrichtung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Praktische Rollläden sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bietet, sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der idealen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bereitstellt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und modernisieren. Die Lage im Dachgeschoss sorgt zudem für eine angenehme Ruhe und eine schöne Aussicht, während das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ohne Schrägen sind, was die Möblierung und Nutzung der Räume erleichtert. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein tolles Potenzial, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!