Engel & Völkers
Wohnbereich

Attraktive City-Wohnung mit Balkon in Wasserlage

Total rent

€2,896
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • 101 m² Living area

Description

Diese großzügige Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss und bietet mit ihren ca. 101 Quadratmetern und dem gut geschnittenen Grundriss ein tolles Wohngefühl und viel Gestaltungsfreiraum. Sie verfügt über einen geräumigen, offenen Wohnbereich und hohe Decken. Die zeitlose, vollausgestattete Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigen Einbaugeräten von Miele und Blanco befindet sich im Wohnbereich und sorgt für ein tolles Kocherlebnis. Die drei weiteren Zimmer können als mögliche Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In der Wohnung befinden sich zwei Badezimmer, welche in warmen Sandsteinfarben gefliest sind: Ein Vollbad ein suite sowie ein Duschbad. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung, einen Aufzug und eine schöne, gärtnerisch gestaltete Außenanlage. Die LEED-Zertifizierung mit Stufe GOLD bietet Sicherheit über die verbauten und verarbeiteten Materialien. Ausstattung: • Hochwertiger Eichenparkettboden • Energieeffiziente Fußbodenheizung • Zeitlose, vollausgestattete Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Küchengeräten der Marken Miele und Blanco • Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung • Bis zu 2,80m Deckenhöhe • Balkon • Videogegensprechanlage • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • Gärtnerisch gestaltete Außenanlage

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewWaterfrontElevatorGreen viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Your advisor: Elena Roth

Property ID: W-02VRFG

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Floor

3

Number of Floors

6

Garages

1

Living area

101 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2018

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Moabit, Berlin

Dieser besondere Neubau mit seiner Natursteinfassade liegt nördlich des Kanzleramtes, des Reichstags und des Hauptbahnhofs, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. In ca. 15 Minuten erreicht man den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor. Die Spree mit ihrem ausgebauten Uferweg und der berühmte Tiergarten, welcher auch als die „grüne Lunge Berlins“ bezeichnet wird, sind ebenfalls nicht weit entfernt. Zudem bietet der historische Hamburger Bahnhof und die Kulturfabrik ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen, wie z. B. Konzerte, Theaterstücke und Ausstellungen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Nähe zur hippen Torstraße, mit unzähligen Restaurants, Bars und Cafés, runden das perfekte Wohnerlebnis ab.

Floor plan

Grundriss H4 WE 3.10

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Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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