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Engel & Völkers Gütersloh

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W-02VZAB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nalin Akcay

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VZAB
Gütersloh, North Rhine-Westphalia, Germany

Schöner Wohnen am Mohns Park

Price
€735,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area149 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Am Rande des Mohns Park wurden vier hochwertige Eigentumswohnungen im Jahre 2020 fertiggestellt. Die großzügige und neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss lässt sich sowohl über das gemeinsame, ansprechende Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl erreichen. Der durchdachte Grundriss wird von vier Seiten optimal belichtet und die bodentiefen Fensterelemente erlauben einen Ausblick in die grüne Umgebung und die gepflegten Nachbargärten. Von allen Wohnbereichen hat man direkten Zugang auf den geräumigen und sonnigen Süd-/ Westbalkon. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Hausbreite und garantiert Privatsphäre mit Blick ins Grüne. Die teils überdachten Außenbereiche schützen vor Regen und bieten Schatten im Sommer. Die beiden Bäder mit Walk-In Duschen lassen keine Wünsche offen. Die hochwertigen Materialien sind gekonnt aufeinander abgestimmt und harmonieren perfekt miteinander. Durch einen Carportstellplatz mit der Option der Installation einer Wallbox wird das einmalige Immobilienangebot abgerundet. Unbeschreiblich, aber zu besichtigen!
Object type

Flat

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

149 m²

Parking bays

1

Construction year

2020
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

15.8 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Loop

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Elevator

Gütersloh: Location and surroundings of this property

Diese moderne Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Gütersloh, am Mohns Park. Dieser ist bekannt durch seine hochwertigen Wohnbauten und dem großen Park im Kern des Gebietes, welcher zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Stadtzentrum sowie der zentrale Berliner Platz, mit seinen wöchentlich stattfindenden Wochenmärkten, sind in einigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ostwestfälische Kreisstadt Gütersloh liegt im Regierungsbezirk Detmold und hat über 100.00 Einwohner.

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Moltkestraße 2a, 33330, Gütersloh

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Website

Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.