Charmantes Fachwerkhaus mit hellen Räumen und schönem Garten

Im Herzen von Grimma und seiner historischen Altstadt liegt dieses charmante Fachwerkhaus, das im Jahr 2007 nach historischem Vorbild liebevoll neu errichtet wurde und aus zwei Eigentumswohnungen besteht. Von einem gemeinsamen Windfang gehen rechts und links zwei schnittgleiche Einheiten ab. In Ihrer neuen Doppelhaushälfte führt der Flur in die Küche mit großzügiger Abstellkammer und einem angrenzenden kleinen Bad. Herzstück des Erdgeschosses ist das große, helle Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Jenseits der Terrasse erstreckt sich insbesondere in den Sommermonaten eine blühende und gut abgeschirmte Oase. Der Garten ist derzeit Gemeinschaftseigentum, eine künftige Teilung ist verhandelbar. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Kinder- oder Gästezimmer, das Masterbad mit Wanne und Handtuchheizkörper sowie ein halbes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das 2. Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein weiteres Tageslichtbad. Darüber befindet sich ein Dachboden, der für den Ausbau vorbereitet ist. Auf dem Grundstück bieten eine Garage und ein Gartenhäuschen zusätzliche Staufläche. Aktuell stehen für die beiden Einheiten zusammen fünf Stellplätze im Freien zur Verfügung, ein Wegerecht sichert deren Erreichbarkeit. Baupläne für eine weitere Garage liegen bereits vor. Auch für den Anbau eines Wintergartens direkt ans Wohnzimmer ist vorgesorgt. Das Haus ist ab Januar 2025 bezugsfertig und in sehr gepflegtem Zustand, so dass ohne großen Renovierungsbedarf sofort eingezogen werden kann. Lassen Sie sich von der ruhigen und zugleich zentralen Lage sowie Spaziergängen an der Mulde und im Grünen begeistern.