Engel & Völkers

Drei Büroeinheiten in einem gepflegten Gewerbeobjekt

€210,000
  • 714 m² Total surface
  • 2,345 m² Plot surface
  • 714 m² Office surface

Description

Zum Verkauf stehen drei Büroeinheiten in einem Hauseingang eines Gewerbeobjektes, welches 1996 auf einem ca. 2.345 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Einheiten verteilen sich auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 714 m² und sind mit PVC-Belägen, Teppichböden und Fliesen ausgestattet. Das gepflegte Objekt wird über Fernwärme versorgt und verfügt über einen Personenaufzug. Zwölf PKW-Stellplätze (Duplex-Parker) in der Tiefgarage sind mit dazugehörig. Die Liegenschaft ist Teileigentum. Kein Denkmalschutz 3 Büroeinheiten Teileigentum Fernwärme Personenaufzug Sehr großer Balkon PVC-Beläge, Teppichböden, Fliesen Über zwei Etagen zusammengelegt 12 PKW-Stellplätze (TG Duplex-Parker) MEA: 573/4454 Mietvertrag bis 31.12.2025 O23481

Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O23481

Property details

Property type

Investment

Garages

12

Total surface

714 m²

Plot surface

2,345 m²

Office surface

714 m²

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy certificate available

No

Location: Zwickau, Saxony

Zwickau, mit ca. 88.065 Einwohnern (Stand 30.06.2023) im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsens gelegen, ist die viertgrößte sächsische Stadt und stellt das Oberzentrum im Ballungsraum Chemnitz-Zwickau dar. Zwickau als traditionsreiche Bergbau-, Industrie- und Handelsstadt ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Die Volkswagen Sachsen GmbH führt heute diese Automobilbau-Tradition fort. Zwickau ist überregional über die Autobahnen 4 im Norden und 72 im Süden sowie über die Bundesstraßen 93, 173 und 175 angebunden. Im Westen der Stadt liegt der Verkehrslandeplatz Zwickau. Über die B 93 erreichbar, befindet sich 35 Kilometer nördlich von Zwickau der Leipzig-Altenburg Airport. Die Stadt Chemnitz ist ca. 50 km entfernt. Westlich der Innenstadt grenzt der Stadtteil Mitte-West an. Er überstreckt sich von Mitte-Süd bis hin zur Nordvorstadt. Wie auch die anderen Stadtteile, ist die westliche Mitte von der Gründerzeit geprägt. Zum Stadtteil gehören Wohn- und Mischgebiets-Strukturen, ein Gewerbegebiet und größere Wohnbereiche. Der Schwanenteichpark mit dem Schwanenteich dient der Erholung und Freizeitgestaltung der Bewohner. Er liegt westlich der Innenstadt und ist im Osten mit villenartigen Bauten umgeben, welche zum großen Teil Kulturdenkmale sind. Die Sanierung des Marienthaler Baches mit Grünzone und Fuß-und Radweg erfolgte ebenfalls in den letzten Jahren.

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Commission details

7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

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