Doppelhaushälfte

Die in massiver Bauweise errichtete, dreistöckige Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Randlage in Rottweil. Sie wurde im Jahre 2000 kernsaniert mit dem Austausch aller Fenster, der Wasserleitungen und der Elektrik. Das Dachgeschoss wurde nachträglich noch im Jahr 2008 ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dach isoliert und erneuert sowie die großen Dachfenster eingebaut. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein kleines Badezimmer und die Wohnräume, durch die man in den großen Wintergarten gelangt. Dieser garantiert viele sonnige Stunden auch zur kalten Jahreszeit. Im Obergeschoß stehen den drei vorhandenen Zimmern gleich zwei Bäder zur Verfügung. Das Dachgeschoß besteht aus einem großen, dank vieler Dachfenster hellem Wohnraum, einem eigenem kleinen WC und einem separaten Abstellraum - ein Traum für jeden Teenager! Das Kellergeschoß beherbergt einen großen, naturbelassenen Raum mit Werkstatt und noch einen weiteren gefliesten Raum. Zusätzlich ist noch ein weiterer, kleiner Keller und im Heizraum nochmals eine Sanitärecke mit Dusche und WC vorhanden. An Stauraum sollte es dank der Vollunterkellerung nicht mangeln. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden für die Benutzung mit Rollstuhl umgebaut. Außen ist eine Rampe und innen ein Treppenlift vorhanden. Der Garten des Hauses teilt sich in den großen, nach Süden ausgerichteten Teil und in den hinter dem Haus liegenden, etwas schattigerem Bereich, der an heißen Tagen Zuflucht bieten kann. Für die Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, weitere wären möglich. Das Haus steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Ob familiäres Wohnen mit Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder als reine Kapitalanlage, aufgrund der guten Ausgangsbasis sind bei dieser tollen Immobilie viele Möglichkeiten vorhanden!