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Engel & Völkers Regensburg
+49 (0) 941 2000 1111
W-02SV80 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Konstantin Heiler
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
7Bathrooms
3Living area
186 m²Plot surface
513 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Garages
2Parking bays
2Construction year
1890Energy certificate available
YesEnergy demand
185.9 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas hier angebotene Mehrfamilienhaus mit seinen drei Wohneinheiten befindet sich am östlichen Rand der Innenstadt in Regensburg, attraktiv gelegen zwischen Altstadt und Universität in Bahnhofsnähe. Neben einer hervorragenden Infrastruktur spricht auch die zentrale, aber dennoch ruhige und grüne Lage für diesen Standort. So liegen in unmittelbarer Nähe die Regensburg Arcaden, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert den Alltag ungemein. Das Herz der Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht und bietet italienisches Flair mit einer Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Höhepunkten. Diese attraktive Wohnlage bietet neben stilvollem Wohnen mit historischem Charme eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Unternehmen. Das Uni-Klinikum und die vielen renommierten Unternehmen machen den Immobilien-Standort Regensburg für Kapitalanleger und Eigennutzer so attraktiv.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.