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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
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W-02W023 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marc Herrmann
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Stuttgart Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany
Moderne Altbauwohnung nahe der Villa Berg
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
68 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
1900Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
170.5 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateStuttgart Ost: Location and surroundings of this property
Der obere Teil der Ostendstraße mündet in der Parkanlage der Villa Berg. Von hier aus sind es ca. 10 min. mit den ÖPNV zum Schlossplatz und zur Königstraße, einer der längsten Einkaufsstraßen Europas. Die unmittelbare Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels erfüllt alle Wohnansprüche von “Stadtmenschen“ und besticht durch einen ganz besonderen Charme. Der Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. Citynah, zentral und trotzdem ruhig, kinderfreundlich, mittendrin mit Abstand zum Nachbarn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. Nicht zuletzt die Nähe zu diversen Naherholungsmöglichkeiten sowie den Mineralbädern macht den Standort sehr attraktiv. Die Haltestellen der Buslinien 42, 45 und N6 sowie der Stadtbahnlinien U4, U9 und U14 sind zu Fuß schnell erreichbar. Zum Flughafen, zur Messe sowie zu den Autobahnen A 8 und A 81 gelangen Sie in ca. 15 Autominuten.
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Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.