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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02VTW4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nicole Schmidt
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
157 m²Plot surface
1,571 m²Garages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1955Energy certificate available
YesEnergy demand
260.72 kWh/m²aEnergy source
Storage heater, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in einem gut erreichbaren Wohngebiet der Stadt, im Landkreis Mayen-Koblenz. Mayen verfügt über eine historische Innenstadt, eine attraktive Fußgängerzone, mehrere Gewerbeparks und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Das Kultur- und Freizeitangebot der Stadt und der gesamten Region mit Nähe zu Rhein und Mosel ist ausgesprochen abwechslungsreich. Details zur Umgebung: - Stadt Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern - Aussichtslage/Panoramablick - Innenstadt fußläufig erreichbar - Umfassende Infrastruktur - Zahlreiche Supermärkte und Fachmarktzentren in der näheren Umgebung - Vielseitiger Einzelhandel - Einrichtungen der Stadt: Krankenhaus, Ärzte, Schwimmbad, Grundschulen und alle weiterführenden Schultypen, einschließlich Gymnasium und diverse Sonderschulformen Entfernungen: - A48 und A61 in ca. 10 Min. erreichbar - Koblenz ca. 35 km - Bonn ca. 60 km - zu den Flughäfen Köln-Bonn ca. 80 km und Frankfurt ca. 140 km
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.