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Engel & Völkers
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Reihenendhaus - Familie & Homeoffice

Total rent

€1,970
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 154 m² Living area
  • 263 m² Plot surface

Description

In ruhiger und harmonischer Wohnlage von Kriegenbrunn befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie sowie flexible Möglichkeiten für Homeoffice. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der einen schönen Blick in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten ermöglicht. Das großzügige Grundstück mit ca. 263 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Nachbarschaft ist sehr homogen und das Wohnumfeld angenehm ruhig. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Sie sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Engel & Völkers Erlangen

Your advisor: Daniel Kopp

Property ID: W-02ZE2J

Property details

Property type

House

Condition

Good

Rooms

6

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Living area

154 m²

Plot surface

263 m²

Energy efficiency information

Construction year

1994

Energy certificate available

In progress

Location: Kriegenbrunn, Erlangen

Kriegenbrunn - ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Erlangen. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine naturnahe Umgebung. Mit dem Auto sind sowohl die Erlanger Innenstadt als auch Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A73 sorgt für eine zügige Verbindung in die gesamte Metropolregion. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut – Bushaltestellen mit Anbindung an das Erlanger Stadtzentrum und den Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es in der Umgebung Kindergärten, Schulen und Ärzte, sodass eine optimale Versorgung gewährleistet ist. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

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Provider:

Engel & Völkers Erlangen

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