Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage

Rent/m² from

€5.19

772 m² Total surface
772 m² Rental Surface

Description

- Staffelmietvertrag möglich - Lichtdurchflutete Einheit - Aufzug bis in das UG - Gaszentralheizung - Klimaanlage - öffentliche Parkplätze vor der Tür - große Schaufensterfront ca. 22m - Umbau durch Mieter - Bei Bedarf können ca. 151m² im UG noch dazu angemietet werden G-12190112_001

Engel & Völkers Commercial Mönchengladbach

+49 (0)2161 946470

Your advisor: WGH Mönchengladbach Team

Property ID: OI-DRH-G-12190112_001

Property details

Property type

Store

Total surface

772 m²

Rental Surface

772 m²

Energy efficiency information

Construction year

1967

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final heating consumption

231.5 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Location: Heyden, Mönchengladbach

Heyden (auch Rheydt-Heyden) gehört zum Stadtbezirk Süd von Mönchengladbach und liegt zwischen der Innenstadt von Rheydt, Geistenbeck, Schmölderpark und Mülfort. Das Stadtgebiet Rheydt Mitte hat sich in den letzten Jahren durch städtebauliche Projekte und Investitionen positiv gewandelt. Zu diesen Maßnahmen zählen unter anderem die Umgestaltung des Hugo-Junkers-Parks, die Sanierung des Pahlkebades, die Neugestaltung des Rheydter Marktplatzes und die Umgestaltung der Marktstraße, Harmoniestraße und Bahnhofstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als positiv zu bewerten, denn Rheydt besitzt einen eigenen Hauptbahnhof. Der Stadtteil liegt nur wenige Minuten vom Mönchengladbacher Stadtkern entfernt.

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