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Triberg, Baden-Württemberg
Modernes, großzügiges Schwarzwaldhaus in exponierter Lage
Price
Price on request
Das Objekt ist ein Multifunktionsgebäude und wurde in Holzbauweise in Schwarzwaldhausoptik in den Jahren 2018/2019 erstellt. Momentan wird es als Hauptgebäude mit Café und Souvenirverkauf für die Besucher des angeschlossenen Greifvogel- und Eulenparks genutzt. Eine Ferienwohnung sowie eine vom Eigentümer selbst genutzte, luxuriös ausgestattete Wohnung liegen im 2. OG des Gebäudes. Das Hauptgebäude verfügt über 2 Fahrstühle, eine für Besucher zu nutzende Toilettenanlage sowie 2 Doppelgaragen. Alle Zugänge sind barrierefrei. Qualitätsbauweise in Holz als Multifunktionsgebäude - Energieeffizienzklasse A - hochwertige Ausstattungen wie Echtholztüren / Fenster / Böden - lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche Fensterflächen - barrierefreie Zugänge durch Fahrstühle und Rollstuhlrampen - hochwertige Holzbauweise - Energieeffizienzklasse A - direkt gelegen an den Triberger Wasserfällen - Echtholz- / Aluminiumfenster 3-fach verglast - Echtholzboden Eiche, tlw. Eiche-Laminat - 2 Fahrstühle - Multifunktionsgebäude - hochwertige Ausstattungen - 2 vorhandene abgeschlossene Wohnbereiche - auf dem Grundstück wird momentan ein Eulen- und Greifvogelpark betrieben Das Objekt wird für unterschiedliche Nutzungszwecke zum Verkauf angeboten. Weiterführung als Eulen- und Greifvogelpark als touristischer Hot Spot in unmittelbarer Nähe der Triberger Wasserfälle mit ca. 400.000 Besuchern jährlich - Umnutzung des Gebäudes zu hochwertigen Wohnungen - Umnutzung des Gebäudes zu Ferienwohnungen - Nutzung als Kombination aus 1 und 3 EVFR-VJ458
Your advisor: Freiburg Engel & Völkers
Property ID: OI-DFR-EVFR-VJ458
Property type
Commercial Space
Condition
Very good
Garages
4
Parking spaces
6
Total surface
1,500 m²
Living area
450 m²
Plot surface
20,000 m²
Flooring
Parquet
Construction year
2019
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Das Objekt liegt am Rande in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Triberg und direkt an den Triberger Wasserfällen. Von den Wasserfällen gibt es einen Übergang zum Greifvogel- und Eulenpark. Die Hanglage bietet einen wundervollen Blick über Triberg. Ein Edeka-Markt, Kuckucksuhrengeschäfte, Gastronomie und das Schwarzwaldmuseum sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind genügend vorhanden. In 200 Meter befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses findet sich eine Reha-Klinik. Wanderwege und der Park selber laden zum wandern und verweilen ein.
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Provider:
RMC Freiburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH