Engel & Völkers

Modernes, großzügiges Schwarzwaldhaus in exponierter Lage

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  • 1,500 m² Total surface
  • 450 m² Living area
  • 20,000 m² Plot surface

Description

Das Objekt ist ein Multifunktionsgebäude und wurde in Holzbauweise in Schwarzwaldhausoptik in den Jahren 2018/2019 erstellt. Momentan wird es als Hauptgebäude mit Café und Souvenirverkauf für die Besucher des angeschlossenen Greifvogel- und Eulenparks genutzt. Eine Ferienwohnung sowie eine vom Eigentümer selbst genutzte, luxuriös ausgestattete Wohnung liegen im 2. OG des Gebäudes. Das Hauptgebäude verfügt über 2 Fahrstühle, eine für Besucher zu nutzende Toilettenanlage sowie 2 Doppelgaragen. Alle Zugänge sind barrierefrei. Qualitätsbauweise in Holz als Multifunktionsgebäude - Energieeffizienzklasse A - hochwertige Ausstattungen wie Echtholztüren / Fenster / Böden - lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche Fensterflächen - barrierefreie Zugänge durch Fahrstühle und Rollstuhlrampen - hochwertige Holzbauweise - Energieeffizienzklasse A - direkt gelegen an den Triberger Wasserfällen - Echtholz- / Aluminiumfenster 3-fach verglast - Echtholzboden Eiche, tlw. Eiche-Laminat - 2 Fahrstühle - Multifunktionsgebäude - hochwertige Ausstattungen - 2 vorhandene abgeschlossene Wohnbereiche - auf dem Grundstück wird momentan ein Eulen- und Greifvogelpark betrieben Das Objekt wird für unterschiedliche Nutzungszwecke zum Verkauf angeboten. Weiterführung als Eulen- und Greifvogelpark als touristischer Hot Spot in unmittelbarer Nähe der Triberger Wasserfälle mit ca. 400.000 Besuchern jährlich - Umnutzung des Gebäudes zu hochwertigen Wohnungen - Umnutzung des Gebäudes zu Ferienwohnungen - Nutzung als Kombination aus 1 und 3 EVFR-VJ458

Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Freiburg

Your advisor: Freiburg Engel & Völkers

Property ID: OI-DFR-EVFR-VJ458

Property details

Property type

Commercial Space

Condition

Very good

Garages

4

Parking spaces

6

Total surface

1,500 m²

Living area

450 m²

Plot surface

20,000 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2019

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Triberg, Baden-Württemberg

Das Objekt liegt am Rande in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Triberg und direkt an den Triberger Wasserfällen. Von den Wasserfällen gibt es einen Übergang zum Greifvogel- und Eulenpark. Die Hanglage bietet einen wundervollen Blick über Triberg. Ein Edeka-Markt, Kuckucksuhrengeschäfte, Gastronomie und das Schwarzwaldmuseum sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind genügend vorhanden. In 200 Meter befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses findet sich eine Reha-Klinik. Wanderwege und der Park selber laden zum wandern und verweilen ein.

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