Geräumige Wohnung mit großem Balkon und flexibel nutzbaren Räumen

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1984 bietet auf großzügigen 84 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus, indem zusätzlich zur bestehenden Wohnung auch das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flurbereich, der als zentrales Verbindungsstück zu den weiteren Räumen dient. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ansprechende Eckbadewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken. Im Anschluss an das Badezimmer ist ein WC. Beide Sanitärräume sind mit einem hochwertigen, grauen Granitboden ausgestattet, der der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Look verleiht. Die Küche, die im Stil des Baujahrs gehalten ist, ist im Kaufpreis enthalten. Die Türen aus braunem Holz und eine Holzdecke sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und passen perfekt zum klassischen Stil der Wohnung. Das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem komfortablen Teppichboden, bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Südausrichtung. Hier kann man die Abendstunden entspannt genießen. Das offene Wohn- und Esszimmer schafft durch seine großzügige Gestaltung viel Raum für gemeinsame Zeit und hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Dachterrasse, die einen schönen Ausblick ermöglicht. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss, das zusätzlich ausgebaut wurde und nicht zur angegebenen Wohnfläche zählt, befindet sich ein weiteres, separates Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Neue Dachfenster sorgen hier für viel Licht und ein angenehmes Raumklima. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie zwei Kellerabteile. Für Fahrzeuge steht eine Garage direkt vor dem Haus zur Verfügung, ebenso wie ein weiterer Außenstellplatz. Diese Dachgeschosswohnung kombiniert klassischen Charme mit praktischen Details und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.