Engel & Völkers

Eutiner Einfamilienhaus mit Süd-Westgarten

€430,000
  • 3 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 253 m² Total surface
  • 163 m² Living area
  • 931 m² Plot surface

Description

Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut und 1989 saniert sowie mit einem Anbau erweitert. Ein großer Wohn-/Essbereich mit 59 m² ist das Herzstück des Erdgeschosses. Des Weiteren befindet sich eine Wohnküche mit Abstellraum und Gäste-WC in diesem Stockwerk. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Masterbadezimmer, ein Ankleidezimmer und ein halbes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Souterrain befindet sich eine 60 m² große Einliegerwohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Duschbad. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizungsraum und einem Abstellraum. Außen neben dem Haus ist die Garage. Der Garten und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Eine Bushaltestelle befindet sich in 10 m Entfernung zum Haus.

Features
BasementGarageGardenTerraceAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Plön

Your advisor: Ingrid Otte

Property ID: W-02OKP1

Property details

Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Number of Floors

3

Garages

1

Total surface

253 m²

Living area

163 m²

Plot surface

931 m²

Energy efficiency information

Construction year

1961

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

153.8 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Eutin, Schleswig-Holstein

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Eutin. Der nahe gelegene Große Eutiner See ist fußläufig erreichbar, ebenso der Kindergarten und die Grundschule. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto oder dem Fahrrad in die Eutiner Innenstadt. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Behörden, Grundschulen und Gymnasien. Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die malerischen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz. Eutin ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) bequem zu erreichen. Die Ostseestrände sind ca. 20 km entfernt.

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

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