Engel & Völkers
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Ein Bungalow zum Entspannen

€95,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 424 m² Total surface
  • 54 m² Living area
  • 412 m² Plot surface
  • 12 m² Terrace surface

Description

Dieser charmante Bungalow im idyllischen Nakenstorf bietet auf einer Wohnfläche von 54 m² eine komfortable und gemütliche Umgebung, ideal als Ferienhaus oder Rückzugsort. Das massiv gebaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 412 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als gepflegte Gartenfläche, Spielbereich für Kinder oder einfach als erholsamer Ort zum Entspannen im Freien. Der Bungalow verfügt über zwei geräumige Zimmer, einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende. Einem komfortablen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke bietet. Die voll ausgestattete Küche ist mit allen notwendigen Geräten und Stauraum ausgestattet, um auch im Urlaub oder während der Auszeit bequem zu kochen. Auch ein funktionelles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss vervollständigen diesen attraktiven Bungalow. Diese Immobilie hat ein Sondernutzungsrecht.

Features
Built-in kitchenGardenTerraceGreen viewFurnished
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Engel & Völkers Wismar

Your advisor: Doreen Hartung

Property ID: W-02WVIE

Property details

Object type

Bungalow

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

1

Number of Floors

1

Total surface

424 m²

Living area

54 m²

Plot surface

412 m²

Terrace surface

12 m²

Flooring

Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1979

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Nakenstorf, Zurow

Die Anlage befindet sich in Nakenstorf am Neuklostersee. Die nächstgrößere Stadt ist Neukloster und liegt ca. 2km entfernt. Sie bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Auffahrt zur A20 ist ca.7,5 km entfernt. Von dort aus benötigen Sie 23 min nach Wismar, 45min nach Lübeck, 1,5 h nach Hamburg, 45min nach Schwerin. Der Neuklostersee ist als Bade - und Erholungssee bekannt.

Floor plan

Grundriss

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Provider:

EV Mecklenburg GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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