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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02MAPL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tom Jarling
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
415 m²Plot surface
7,908 m²Condition
Needs RenovationGarages
7Garages
1Parking bays
7Construction year
2000Energy certificate available
YesEnergy demand
95.5 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie aus insgesamt sechs Flurstücken bestehende Liegenschaft in Wasserlage sorgt mit gewaltiger Größe für Aufsehen. Über drei Einfahrten mit elektrischen Toren gelangt man auf das Grundstück, auf dem sich neben dem Haus noch zwei weitere Bungalows, die als Gästewohnungen genutzt werden können, ein Bootshaus und insgesamt drei Carports befinden. Eine weitläufige Rasenfläche erstreckt sich bis zum Seeufer. Zwei Stege und ein Pool bieten Badespaß und Abkühlung an heißen Tagen. Fünf der sechs Flurstücke die sich auf der Zeuthener Seite befinden, sind bebaubar nach §34 BauG-Umgebungsbebauung und bieten damit enormes Potential für weitere Bauplanung. Als beschaulicher Wohnort befindet sich der Zeuthener Ortsteil Niederlehme, im Großraum Brandenburg, nur circa einen Kilometer von Berlin entfernt im wald- und seenreichen Landkreis Dahme-Spreewald. Der See “Großer Zug” ist besonders für Wassersport-Liebhaber interessant, da eine Anbindung an alle offenen Gewässer bis zur Ostsee hin besteht. Im Zentrum Zeuthen finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Ärzten mehr als nur die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Grundschule und eine Gesamtschule sorgen hier für das Bildungsangebot. Die verkehrsmäßige Anbindung nach Berlin ist geradezu ideal. Aus Zeuthen mit der S-Bahn S46 oder S8, dem Bus nach Königs Wusterhausen um mit dem Zug RE2 zu fahren oder auch mit dem Pkw auf der nahegelegenen Autobahn, erreicht man die Berliner City in kurzer Zeit. Der Flughafen BER in Berlin-Schönefeld liegt idealerweise in nur zwölf Kilometern Entfernung, ohne sich jedoch störend auf das Naherholungsgebiet Zeuthen auszuwirken.
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