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Engel & Völkers Osnabrück
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W-02WVEC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Eva Maria Elfring
EV Münsterland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
75 m²Parking bays
1Construction year
1982Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Ibbenbüren. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Die Ibbenbürener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die Anbindung an die Autobahn A30 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Münster und Osnabrück. Zudem bieten nahegelegene Naherholungsgebiete und Wanderwege in den angrenzenden Wäldern die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Non binding, free of charge consulting
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Krahnstraße 40, 49074, Osnabrück
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).