Engel & Völkers

*reserviert* Fertig erschlossenes Baugrundstück in Wadgassen- Hostenbach

€139,000
  • 658 m² Plot surface

Description

Das fertig erschlossene Bauland hat eine Gesamtgröße von 658 m², somit ausreichend Fläche, um einen Neubau zu realisieren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hostenbach. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann auf Anfrage zugesendet werden. Die Grundstücksmaße entnehmen Sie bitte der Flurkarte im Expose. Aus Maklersicht wird baumotivierten Kunden immer angeraten, bei der entsprechenden Baubehörde, eine Bauvoranfrage zu stellen. Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück und der Ort Hostenbach erscheint Ihnen als zukünftiger Wohnort für Ihr angedachtes Bauvorhaben interessant? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

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Engel & Völkers Saarlouis

Your advisor: Claudia Podevin

Property ID: W-02W69T

Property details

Object type

Site

Plot surface

658 m²

Location: Wadgassen, Saarland

Die Immobilie steht in einer schönen ruhigen Wohnlage. Hostenbach ist der größte Ortsteil der Gemeinde Wadgassen. Die Gemeinde wird von der Bist durchflossen, die bei Hostenbach in die Saar mündet. In Wadgassen finden sie unter anderem Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Outletcenter für Bekleidung vor. Durch die direkte Wadgasser Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken innerhalb weniger Minuten erreichen. Die Gemeindebezirke um Wadgassen verfügen über eine reiche Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. In Differten, ca. 5 Autominuten von der Gemeinde Wadgassen entfernt, findet man das Hallenbad, einen Fischweiher und den Tierpark in dem mit Waldwanderwegen ausgestatteten Naherholungsgebiet. Von hier aus gelangt man auch in das Naturschutzgebiet „Eulenmühle“, das sich auf einer Fläche von 56 Hektar bis nach Überherrn ausdehnt.

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Engel & Völkers Saarlouis

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Provider:

JoBa-Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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