Büro- / Praxisräume in der Hohfuhrstraße

Basic rent excl. utilities

€1,250

184 m² Total surface
184 m² Office surface

Description

Die hier zur Vermietung stehende Praxis- / Bürofläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Lüdenscheider Stadtkern auf der Hohfuhrstraße. Das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Mietobjekt verfügt über insgesamt ca. 184 m². Die Gesamtfläche verfügt derzeit über 4 separate Behandlungsräume, ein großes Chefbüro, einen großzügigen Empfangsbereich mit anliegendem Wartebereich sowie 2 Mitarbeiter / Patienten WCs. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt durch eine Praxis für Ergotherapie und Naturheilkunde genutzt und sind nach Absprache verfügbar. Auf Wunsch können vereinzelte Einbauten gegen Gebot vom Vormieter übernommen werden. Des Weiteren stehen 3 PKW-Stellplätze am Objekt zur Verfügung. - Märkischer Kreis - Lüdenscheid - Zentrale Innenstadtlage - Parkplätze in unmittelbarer Umgebung - Funktionaler Grundriss - Großzügiger Empfangsbereich - 2 WC´s EV-RK974

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

Your advisor: Commercial Team

Property ID: OI-DLS-EV-RK974

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Die Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 75.200 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. In exzellenter Lage nahe des Lüdenscheider Zentrums, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das Sterncenter und die Fußgängerzone Wilhelmstraße liegen nur ca. 1 Gehminuten entfernt, sodass alle infrastrukturellen Einrichtungen der Kreisstadt Lüdenscheid auf kürzestem Weg zu erreichen sind. Eine gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und in Richtung Rhein-Main-Gebiet runden die Lage der Immobilie ab.