Ferienwohnung in bester Lage von Norderney, nur wenige Schritte bis zur Kaiserwiese!

€485,000

1 Room
1 Bedroom
1 Bathroom
47 m² Living area

Description

Vorweg: Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon umzusetzen! Diese Wohnung umfasst ein geräumiges Zimmer, das multifunktional gestaltet ist, um Wohn- und Schlafbereich zu integrieren. Vom Flur aus erreichen Sie die helle Küche und das Tageslichtduschbad. Ein Abstellraum, links neben der Eingangstür, schafft viele Möglichkeiten zum Verstauen von Koffern oder Ähnlichem. Für alle Eigentümer steht ein Schwimmbad sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung und zur allgemeinen Benutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit den entsprechenden Münzgeräten. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Strand die Möglichkeit, spontane Spaziergänge am Meer zu genießen oder einfach nur die frische Meeresbrise zu inhalieren.

Features

BasementBuilt-in kitchenSwimming poolElevatorFurnished

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney -

+49 4932 869 68 60

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-02V4LX

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

1

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Number of Floors

3

Living area

47 m²

Flooring

Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

204.5 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Norderney, Lower Saxony

Das "Haus Dujardin" bietet eine ideal gelegene Wohnung im Herzen von Norderney. Die Wohnung verspricht Ruhe und Entspannung und ist nur 1 Minute von der Kaiserwiese oder der belebten Poststraße entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Floor plan

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Engel & Völkers Norderney -

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Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

+49 4932 869 68 60

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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