Wunderschönes Zweifamilienhaus in Brachttal-Schlierbach

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde 1933 erbaut und in 1983 erweitert. Ab 2017 wurde das Haus fortlaufend saniert und modernisiert. In 2017 wurde das Dach saniert und bekam eine PV-Anlage. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.381 m². Angrenzend daran befindet sich ein ca. 963 m² großes Grundstück, welches nicht Bestandteil dieses Angebotes ist, aber zusätzlich erworben werden kann. Die gesamte Wohnfläche von ca. 269 m² verteilt sich auf zwei liebevoll gestaltete Wohnungen, die insgesamt 8,5 Zimmer umfassen. Jede Wohneinheit bietet ihren eigenen Charme und Komfort, ideal für Familien, Paare, Mehrgenerationen oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung befindet sich auf der linken Seite das lichtdurchflutete Esszimmer mit Balkon. Zur rechten Seite ist ein geräumiges Schlafzimmer. Über den Flur gelangt man in die Küche mit Blick auf die herrliche Terrasse und den großzügigen und gepflegten Garten. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein großes Duschbad runden diese Etage ab. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein sehr heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und einem großzügigen Balkon, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein helles Schlafzimmer mit Balkon. Die Balkone bieten einen direkten Blick in den traumhaft angelegten Garten. Durch die Außenbeleuchtung lädt der Garten nicht nur tagsüber, sondern auch an lauen Sommerabenden zu geselligen Grillabenden ein. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei helle und großzügige Räume. Diese werden momentan als Kinderzimmer genutzt. Hier könnte eine 3. Wohnung entstehen, wenn sie das Bad fertig stellen und eine Küche installieren. Der Keller bietet ausreichend Abstellraum. Er verfügt über einen Waschraum, ein Gäste-WC sowie einen Heizungs-und Hauswirtschaftsraum, inkl. zusätzlichem Waschraum. Ausreichend Abstellfläche bietet die große Scheune mit zwei Garagenplätzen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!