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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid
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OI-DLS-EV-UI967 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Commercial Team
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Storage Surface
355 m²Living area
145 m²Total surface
568 m²Construction year
1984Energy certificate available
YesEnergy source
Natural gas heavyEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateFinal Energy Consumption
110.5 kWh/m²aDer Standort der Immobilie im Gewerbegebiet Freisenberg in Lüdenscheid bietet eine hervorragende Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B229 und die Autobahn A45 ist sie schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen und Ballungsräumen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Erreichbarkeit. Das Gebiet ist von einer Vielzahl an Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistungen geprägt, was zahlreiche Synergieeffekte ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Dienstleistungsangebote, die den Standort zusätzlich attraktiv machen. Der lokale Arbeitsmarkt ist gut ausgebildet, und die Nähe zu technischen Hochschulen und Berufsschulen sorgt für eine stete Verfügbarkeit von qualifizierten Fachkräften. Lüdenscheid bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Sauerlands. Dies macht die Lage sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv. Lüdenscheid ist das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises (Einwohnerzahl ca. 416.000). Die Stadt zählt ca. 73.200 Einwohner. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig. Es besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, wie auch an das Rhein- Main-Gebiet über die Sauerlandlinie A45.
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Rathausplatz 1, Lüdenscheid
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