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Engel & Völkers Mülheim
+49 208 8848400
W-02S30G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Petra Kostelidis
EV Mülheim Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
2Living area
245 m²Plot surface
254 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1901Energy certificate available
In progressEnergy source
Central heating, Gas heatingDas Mülheimer "Dichterviertel" bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit geschmackvollen zum Teil unter Denkmalschutz stehenden Altbauvillen und altem Baumbestand. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße (als Spielstraße ausgewiesen) fügt sich das Objekt harmonisch in die Nachbarschaftsbebauung ein. In direkter Umgebung befinden sich unter anderem ein Bäcker, ein Frisör, mehrere Restaurants und der parkähnliche Goetheplatz. Der Mülheimer Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie das FORUM mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und der davor stattfindende Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld. Der Ruhrradweg RS1 ist in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnen A3, A52 und A40 mit Anbindung ins gesamte Ruhrgebiet erreichen Sie innerhalb von nur ca. 10-15 Autominuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.