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Engel & Völkers Gotha
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W-02WK1V – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tobias Konrad
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
120 m²Plot surface
1,094 m²Condition
AverageGarages
1Construction year
2019Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
98.64 kWh/m²aDas hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Gehren, einem charmanten Ortsteil der Stadt Ilmenau im Herzen des Thüringer Waldes. Gehren bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Landleben und Nähe zu urbaner Infrastruktur. Die nahegelegenen Wander- und Radwege führen durch die beeindruckende Landschaft des Thüringer Waldes und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Lage sorgt für hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag. Trotz der ländlichen Idylle ist Gehren verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B88 erreichen Sie die Stadt Ilmenau in nur wenigen Fahrminuten. Dort besteht Anschluss an die Autobahn A71, die schnelle Verbindungen nach Suhl, Arnstadt sowie die Landeshauptstadt Erfurt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Im Ort gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen und ein breites Bildungsangebot finden sich in Ilmenau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind sowohl in Gehren als auch in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
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