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Engel & Völkers Commercial Mannheim
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Büroflächenvermietung/-verkauf Team
License partner of E&V Commercial GmbH
Office Surface
849 m²Total surface
849 m²Condition
First occupationConstruction year
2013Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hochqualifizierter Fachkräfte. Das Projekt Stadttor ist Teil des neuen Stadtteils „Bahnstadt Heidelberg“, das mit 116 Hektar Ausdehnung auf dem ehemaligen Bahngelände entsteht. Das Stadttor markiert durch seine Lage an der wichtigsten Verkehrsachse in die Innenstadt von Heidelberg und durch seine prägnante Gestalt ein neues Tor zur Stadt. In der direkten Umgebung gibt es ein umfangreiches Gastronomieangebot und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch die neu entstehende Bahnhofsbrücke gelangt man innerhalb von ca. 5 min. zum Heidelberger Hauptbahnhof oder kann entlang der „Schwetzinger Terrassen” mitten im Grünen flanieren. Die Straßenbahnhaltestelle „Rudolf Diesel Straße“ ist fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichbar, von dort aus ist die romantische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das weltberühmte Schloss nur ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ebenso schnell gelangt man über den neuen Autobahnzubringer zu den Hauptverkehrsadern A5 und A6. Die wichtigsten Großstädte können mit dem ICE innerhalb von 4 Stunden erreicht werden. Das internationale Drehkreuz Flughafen Frankfurt – eine knappe Stunde von Heidelberg entfernt – ist ein weiterer Beleg für die exzellente Lage Heidelbergs im Herzen Europas.