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Engel & Völkers Reutlingen
+49 7121 97 26 10
W-02SVT2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jessica Fiz
SLK Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
123 m²Plot surface
521 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1955Energy certificate available
YesEnergy demand
430.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Ortsteil Altenburg ist ein Vorort von Reutlingen und liegt am nordwestlichen Stadtrand der Kreisstadt. Deren Innenstadt liegt etwa sechs Kilometer entfernt, sodass sie problemlos in 10-15 Autominuten zu erreichen ist. An Altenburg grenzen die Stadtteile Sickenhausen und Rommelsbach sowie die Gemeinden Kirchentellinsfurt und Pliezhausen an. Altenburg besitzt einen Anschluss an die Bundesstraße 464 und ist daher sehr verkehrsgünstig, insbesondere in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart gelegen. Die Landeshauptstadt sowie der Flughafen und die Neue Messe sind bequem über die naheliegende B27 in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Vorort mit rund 2.000 Einwohnern hat seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt und bietet zudem einem modernen, unbeschwerten Leben alle Möglichkeiten. Ein hoher Freizeitwert entsteht durch die gute Vereinsstruktur und die wunderschöne Landschaft. Hier können sich Familien und Sportbegeisterte wohlfühlen. Altenburg verfügt außerdem über einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen wie das Bildungszentrum Nord (BZN) im angrenzenden Rommelsbach, sind durch die gute Busanbindung bzw. mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.