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Britz, Berlin
Individueller Wohntraum!
Price
€450,000
Entdecken Sie diese besondere Immobilie mit etwa 79 m² hochwertiger Nutzfläche, die durch ihren einzigartigen Charme und ihre Ausstattung besticht. Dieses gemütliche Refugium umfasst drei Räume, eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles, kürzlich erneuertes Badezimmer. Die elegante Küche bietet den perfekten Raum für Ihre kulinarischen Ideen, während das moderne Badezimmer keine Wünsche offen lässt. Die effiziente Gaszentralheizung von Buderus garantiert eine wohlige Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich bietet das Anwesen eine großzügige Garage mit ca. 28 m² und ein Nebengelass mit ca. 52 m². Das 663 m² große Grundstück, etwa 10 Meter breit und 66 Meter tief, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung. Diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen oder als kreativer Raum für Ihre Hobbys. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen. • Gartenhaus • Baujahr 1937 • 79 m² Nutzfläche • 184 m² Gesamtfläche • 3 Räume • Badezimmer • Einbauküche • Terrasse ca. 25 m² • Kunststofffenster doppelt verglast • Gaszentralheizung Buderus Baujahr 2005 • Brunnen • Nebengelass ca. 52 m² • Garage ca. 28 m² • Grundstück ca. 10 m breit und ca. 66 m tief • GRZ 0,2 • GFZ 0,4
Your advisor: Man Kit Lee
Property ID: W-02NT0J
Object type
Other
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
1
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
184 m²
Plot surface
663 m²
Terrace surface
25 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1937
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
227 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Berlin-Britz ist ein familienfreundlicher Ortsteil im Süden Berlins und besticht durch seinen dörflichen Charakter. Der fußläufig erreichbare Britzer Garten, die große Parkanlage und der Blick auf die Pferdekoppel bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Durch eine in wenigen Gehminuten erreichte Buslinie, die die Zentren der Ortsteile Britz und Mariendorf miteinander verbindet, ist die Anbindung an die U6 und die U7 gegeben. Auch Autofahrer kommen über die B96 oder die A100 schnell an ihr Ziel. Die Vorzüge einer guten Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreicht. Der nahgelegene Tempelhofer Hafen lässt zum Verweilen keine Wünsche offen. Ein tolles Erlebnis stellt zudem ein Ausflug zum Schloss Britz dar. Das hohe Freizeit- und Erholungspotenzial rundet das Standortprofil dieser Immobilie optimal ab.
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