Get personal advice
Engel & Völkers Elmshorn
+49 4121 262 47 77
W-02U7VH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bathrooms
3Living area
400 m²Plot surface
21,855 m²Condition
Rehabilitation doneGarages
1Parking bays
3Construction year
1910Energy certificate available
YesEnergy demand
98.2 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateVolsemenhusen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde entstand 1970 durch den Zusammenschluss von fünf kleineren Orten und vielen Wohnplätzen, heute zählt sie ca. 350 Einwohner. Die Region Dithmarschen ist von Wasser umschlossen – im Westen die Nordsee, im Norden die Eider, im Osten der Nord-Ostsee-Kanal und im Süden die Elbmündung. Volsemenhusen liegt östlich der Stadt Marne, die in ca. 4 Autominuten erreichbar ist. Es besteht eine Busverbindung nach Marne und Meldorf sowie zum Bahnhof des ca. 4,5 Kilometer entfernten St.Michaelisdonn. Das gut ausgebaute Straßen- und Wegenetz gewährleistet eine Verbindung zu den Umlandgemeinden. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Helse (ca. 6 km entfernt) und Marne. Weiterführende Schulen können ebenso in Marne, Brunsbüttel und Meldorf besucht werden. Die Bundesstraße 5 ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee (ca. 12 Autominuten) macht diese Immobilie besonders interessant. Die Hafen- und Schleusenstadt Brunsbüttel liegt in nur 10 km Entfernung, und die Kreisstädte Heide und Itzehoe jeweils 30 Kilometer. Die Metropole Hamburg ist über die B5 und die A23, sowie die Westerland Bahnlinie perfekt angebunden.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.