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Engel & Völkers Elmshorn
+49 4121 262 47 77
W-02VRFW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
200 m²Plot surface
15,348 m²Garages
2Parking bays
4Construction year
1841Energy certificate available
NoEnergy source
Gas heatingDer kleine beschauliche Ort Bahrenfleth mit seinen ca. 560 Einwohnern liegt nahe der Stör im Kreis Steinburg und ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Amt Krempermarsch. Der überwiegend landwirtschaflich geprägte Ort besticht vor allem durch seine faszinierende Landschaft. Der größte der 14 Ortsteile, Neuenkirchen, ist Standort der St.-Nicolai-Kirche aus dem 13. Jahrhundert und der „Treckerscheune“, einem kleinen Museum für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Gerätschaften. Mit der Seilzug-Fähre „ELSE“ kann man bequem die andere Seite der Stör erreichen und von dort aus die Wilstermarsch erkunden. Für Pferdeliebhaber bietet die Region eine Vielzahl an Reitsportmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung vor Ort bietet Bahrenfleth seinen Bewohnern einen Sportverein, einen Sportplatz und die Freiwillige sowie die Jugendfeuerwehr. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in den umliegenden Orten. Die Kinder der Gemeinde können einen der Kindergärten und der Grundschulen in den nahegelegenen Orten Kremperheide, Krempe, Rethwisch oder Glückstadt besuchen. Weiterführende Schulen sind in Itzehoe und Glückstadt zu finden. Bahrenfleth liegt im Städtedreieck Itzehoe (ca. 10 km), Glückstadt (ca. 11 km) und Krempe (ca. 5 km). Eine gute Verkehrsanbindung über die A 23 (Hamburg-Husum) ist in ca. 12 km Entfernung gegeben. In Krempe findet man zudem noch eine Bahnverbindung für die Strecke Hamburg-Westerland (Sylt). Durch den Anschluss an den HVV-Bereich bietet die Bahn somit eine attraktive Alternative zum Auto.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.