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Engel & Völkers Commercial Erfurt
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OI-DER-O-PF875-24 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Commercial Thüringen Team
EV Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH
Living area
641 m²Total surface
641 m²Plot surface
500 m²Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateFinal Energy Consumption
88 kWh/m²aDie Brühlervorstadt ist neben der Löbervorstadt einer der beliebtesten und nachgefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Erfurt. Er gliedert sich südwestlich an die Erfurter Innenstadt an. Geschichtlich gesehen bot der Stadtteil zahlreichen Fabrikbesitzern ein exklusives Zuhause. Das Quartier ist geprägt von reich verzierten und oft frei stehenden Objekten aus der Vorgründerzeit. Der von viel Grün umgebene und durchzogene Stadtteil ist bei den Bewohnern und den Erfurtern allgemein sehr beliebt. Sie umfasst einen Teil der historischen Altstadt innerhalb der Stadtbefestigung, dazu zählen die Gebiete des Brühls und das Viertel am Dalbergsweg. Das Objekt befindet sich in einer beliebter Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz Erfurts. Direkt hinter dem Objekt verläuft ein Arm der Gera und erzeugt eine fast idyllische Atmosphäre – insbesondere, wenn man sich im Garten oder den Balkonen aufhält. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Arztpraxen und Banken, verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die historische Altstadt mit dem Erfurter Dom sowie die Innenstadt mit dem Anger sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
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