Engel & Völkers

Die perfekte Altersvorsorge in Langebrück

€595,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 156 m² Living area
  • 1,240 m² Plot surface

Description

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich einer beliebten und gesuchten Wohnlage in Langebrück. Die Immobilie wurde durch die Eigentümer in den letzten Jahrzehnten liebevoll gepflegt und stetig modernisiert. Auf zwei Etagen erstrecken sich fast identische Grundrisse mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Kinderzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz, um seinen eigenen Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf zu lassen. Verbunden sind die beiden Geschosse mit einer modernen und offenen Treppe. Auf dem Balkon im Obergeschoss kann man den Tag mit einem zünftigen Frühstück beginnen oder gemütlich ausklingen lassen. Im Dachgeschoss bieteten sich zusätzliche Möglichkeiten, um die Wohnfläche entsprechend zu erweitern. Auch im großen Keller stehen verschiedene Räumlichkeiten zur Verfügung, welche man unterschiedlich nutzen kann. Wie das Haus selbst vermittelt auch das Grundstück einen ordentlichen und sehr gepflegten Eindruck. Zum Anwesen gehören eine große Garage und verschiedene Sitzecken, wo man entsprechend der Tages- und Jahreszeit mit der Familie zusammensitzen oder in trauter Runde feiern kann. Die jetzigen Eigentümer möchten die Immobilie gerne in den kommenden Jahren noch selbst nutzen, aber das Objekt bereits jetzt schon in jüngere Hände geben, welche perspektivisch hier ihr neues Zuhause finden. Nutzen Sie die Chance, um in die eigene Zunkunft in Langebrück zu investieren.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageTerraceGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

Your advisor: Steffen Lehmann

Property ID: W-02OMNX

Property details

Object type

Apartment House

Condition

Very good

Rooms

6

Bathrooms

2

Number of Floors

2

Garages

1

Parking spaces

4

Living area

156 m²

Plot surface

1,240 m²

Energy efficiency information

Construction year

1936

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

73 kWh/m²a

Energy source

Coal, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Langebrück, Dresden

Das großzügige Anwesen befindet sich am Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden. Langebrück bildet als angrenzender Stadtteil an Loschwitz und als Ortsteil von Dresden das Tor zur Dresdner Heide. Heute gibt es ein landwirtschaftlich geprägtes Unterdorf und ein im 19. Jahrhundert entstandenes Oberdorf mit Villencharakter. In der unmittelbaren Nähe sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule fußläufig erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie eine Oberschule und ein Gymnasium sind in Radeberg angesiedelt. Als Freizeitaktivität bieten sich unter anderem das in nur wenigen Gehminuten entfernte Waldbad Langebrück und die Dresdner Heide an. Um sich vom Alltagsstress zu erholen, lädt der flächenmäßig größte innerstädtische Wald zu ausgiebigen Waldspaziergängen mit der ganzen Familie ein. Die Buslinie 308, welche man in wenigen Gehminuten erreicht, verbindet Radeburg mit Radeberg. Das historische Stadtzentrum von Dresden erreichen Sie innerhalb einer viertelstündigen Autofahrt. Darüber hinaus besitzt Langebrück einen Bahnhof an der Sächsisch-Schlesischen Eisenbahn. Ebenso wenige Fahrtminuten entfernt befinden sich die Bundesautobahnen A 4 und A 13 sowie der Flughafen. Überzeugen Sie sich selbst von einer idyllischen und historisch geprägten Lage in naturvoller Umgebung.

Floor plans (3)

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Provider:

Saxonia Metropol GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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