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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02V4KM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
154 m²Plot surface
4,546 m²Condition
TopGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
2020Energy certificate available
YesEnergy demand
31 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Milower Land befindet sich ca. 30 km nordwestlich von Brandenburg an der Havel und ca. 18 km südlich von Rathenow im Landkreis Havelland und hat ca. 4.200 Einwohner. Der Ort setzt sich aus mehreren kleinen Dörfern zusammen. Der flächenmäßig größte Gemeindeteil ist Großwudicke mit einer Einwohnerzahl von ca. 870. Milow kommt auf ca. 1.340 Einwohner. Geprägt wird die Landschaft von Wald und Wasser. Große Teile der Gemeinde liegen im Naturpark Westhavelland. Kita, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden sich zentral in Milow. Nitzahn ist über die Landstraßen gut erreichbar und liegt in der Nähe wichtiger Verkehrswege wie der Autobahn A2 und der Bundesstraße B1. Die Bushaltestelle für Fahrten nach Milow oder Rathenow finden Sie in ca. 300 m Entfernung am zentralen Dorfplatz. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturbeobachtungen, Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten entlang der Havel und ihrer Nebenflüsse. Freunde des Wassersports fühlen sich durch die nahegelegene Havel und ihren Zulauf Stremme schnell wohl. Die angebotene Immobilie liegt mittig in Nitzahn in einer Seitenstraße der Ortsdurchfahrt, welche im weiteren Verlauf zum Künstlerdorf Bahnitz am Westufer der Havel führt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.