Engel & Völkers
Hausansicht mit Eingang

Familiäres Glück im Mehrgenerationenwohnen – Komfortables Zuhause in Königs Wusterhausen

€850,000
  • 9 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 320 m² Total surface
  • 260 m² Living area
  • 819 m² Plot surface

Description

Willkommen in diesem einzigartigen Dreifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten in Königs Wusterhausen. Diese Immobilie bietet die Flexibilität und Vielseitigkeit mehrerer Wohnkonzepte. Hier können Sie die Räumlichkeiten sowohl als Zwei- als auch als Dreifamilienhaus nutzen, wodurch verschiedene Wohnansprüche und Lebensstile harmonisch unter einem Dach vereint werden können. - Ca. 260 m² Wohnfläche in drei Wohneinheiten - Pool mit solarbetriebener Heizung - Sonnige Südseite mit Solarenergiepotenzial - Klimageräte auf jeder Etage - Kaltwintergarten für entspannte Stunden - Zwei separate Eingänge mit Briefkasten und Klingelanlage - Souterrain als Wohn- oder Gewerbefläche - Neuwertige elektrische Rollläden (EG & Souterrain) - 5 Tl Zisterne für Gartenbewässerung - Vier Stellplätze, zwei zusätzliche Tiefgaragenplätze

Features
Air conditionBalconyBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSwimming poolTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Eefje Huysmann

Property ID: W-02T8ZR

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

9

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Number of Floors

3

Garages

2

Parking spaces

4

Total surface

320 m²

Living area

260 m²

Plot surface

819 m²

Flooring

Carpet, Laminate, Synthetic, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1993

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

121.9 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Königs Wusterhausen, Brandenburg

Königs Wusterhausen, idyllisch am Rande von Berlin gelegen, bietet das Beste aus Stadt und Natur. Inmitten von Seen und Wäldern, ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zum Dahme-Seenland ermöglicht Wassersport und Entspannung in traumhafter Umgebung. Königs Wusterhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kitas, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die lebendige Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder auch Restaurants. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung nach Berlin hervorragend, was die Stadt zu einem idealen Wohnort macht.

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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