VERKAUFT: Rendite Klassiker Mehrfamilienhaus

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 im Bielefelder Stadtteil Brake. Die Immobilie liegt auf einem 947 m² großen Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 400 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich mit spiegelgleichen Grundrissen jeweils 4 Wohneinheiten mit ca. 78 m², das Dachgeschoss hält zwei Wohnungen mit ca. 44 m² vor. Das Kellergeschoss beinhaltet jeweils einen Kellerraum für die Hausbewohner, einen Wasch- und Trockenkeller sowie einen Raum für die Hausanschlüsse. Auch ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller des Hauses. Neben zwei Garagen verfügen die Mieter über weitere 6 Außenstellplätze. Die Wohneinheiten werden über Gasetagenheizungen mit Heizleistung und Warmwasser versorgt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Der rückwärtige Teil des Grundstückes glänzt mit einer großen Rasenfläche, umsäumt von Büschen. Grundsätzlich ist die Immobilie sehr gepflegt mit bereits Anfang der 2000er ausgetauschten Fenstern der Marke Schüco. Eine Dachgeschosswohnung ist momentan nicht vermietet und kann sofort neu aufgesetzt werden. Mit einer freundlichen Mieterschaft trifft der neue Eigentümer auf eine entwicklungsfähige Kapitalanlage, die insbesondere mit dem Standort Bielefeld Brake nachhaltige Mieterträge garantiert. G-02UG399