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Engel & Völkers Minden
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W-02OOT2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Viktoria Peters
Andreas Schneider Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
7Bathrooms
3Living area
262 m²Plot surface
612 m²Condition
GoodGarages
3Garages
2Parking bays
3Construction year
1977Energy certificate available
YesEnergy demand
242.8 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateHier finden Sie Ihr neues Zuhause! In einer ruhigen Anliegerstraße, unweit vom Stadtkern Obernkirchen gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Schaumburg. Das Grundstück ist in den Süd / Westen ausgerichtet und misst ca. 612 m². Durch seine gewachsene Bepflanzung ist der Garten nicht nur schön anzusehen, sondern bietet auch maximale Privatsphäre und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei bis drei weitere Parkflächen auf dem Hof zur Verfügung. Die Stadt Obernkirchen bietet mit Ihrer stimmungsvollen Bausubstanz eine wunderbare Kulisse für alle Bereiche des menschlichen Miteinander. Die charmante Stadt in Niedersachsen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables und angenehmes Leben ermöglicht. Mit einer Vielfalt von Geschäften, Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten ist Obernkirchen ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters. Für den täglichen Bedarf finden sich Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Das Gesundheitswesen wird durch Arztpraxen und Apotheken abgedeckt, die eine medizinische Versorgung gewährleisten. Das neue Klinikum Schaumburg befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Obernkirchen über eine gute Kinderbetreuung, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Ausbildung von der frühkindlichen Bildung bis zur Sekundarstufe II bieten. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Mit einer eigenen Autobahnauffahrt auf die A2 und umliegende Bundesstraßen kommen Sie hier schnell in die umliegenden Städte. Zudem ermöglichen Buslinien eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und der näheren Umgebung. Insgesamt bietet Obernkirchen seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur, die ein komfortables Leben in einer angenehmen Umgebung ermöglicht.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher 19 % Mehrwertsteuer. Mit notariellem Vertragsabschluss ist die Courtage verdient und fällig. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäft-bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e.K.