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Engel & Völkers Kassel

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W-02VJQ8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Alexander Kaiser

EV Kassel GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VJQ8
St. Ottilien, Helsa, Hessen, Germany

Schönes Einfamilienhaus mit Grundstück und Bachlauf!

Price
€359,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area126 m²
Plot surface1,166 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses schöne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1980, liegt in einem ruhigen Ortsteil von Helsa. Der einladende Eingangsbereich ermöglicht einen Zugang zu allen Zimmern. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche und der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Über letzteren besteht Zugang zum Balkon. Das Erdgeschoss und die Treppen sind bis auf die zwei Schlafzimmer und der hintere Flur mit hochwertigen Mamor ausgestattet. Weiterhin rundet ein Kamin diesen herrlichen Bereich ab. Die Schlafräume und das Bade-zimmer führen durch einen separaten Flur ab. Das Gäste-WC und eine Abstellkammer komplettieren diese Etage. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen.Das Obergeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Im Gartengeschoss befinden sich ein weiteres Gäste-WC, eine Sauna mit Dusche und ein großer Hobbyraum (ca. 32 m²). Dieser verfügt über bodentiefe Fenster (Schiebetür). Staumöglichkeiten bieten die vorhandenen Kellerräume und die große Waschküche. Durch das Gartengeschoss haben Sie Zugang zur herrlichen Terrasse sowie in den schönen Garten. Eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentor, Wasseranschluss sowie zusätzliche Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus. Zudem ist der Glasfaseranschluss bereits vorhanden. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.
Object type

Detached House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

126 m²

Plot surface

1,166 m²

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

1980
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

194.6 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

St. Ottilien: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Helsa liegt in unmittelbarer Nähe zur nordhes-sischen Stadt Kassel. In Helsa finden sich dörfliche Idylle trotz städtischer Vorzüge wieder. Neben zahlreichen Freizeit-einrichtungen, die vor allem raus in die Natur einladen, zeichnet sich die Infrastruktur durch mehrere Kindergärten, Grundschulen und Wohn- sowie Betreuungsresidenzen für Senioren aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemeindeansässige Arztpra-xen sowie Kreditinstitute runden diese ab. Die Bundestraße 7 verbindet Helsa direkt in die Stadtmitte von Kassel. Ebenfalls bietet das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt Kassels. Neue, unbebaute Gewerbegebiete laden zum Ansiedeln ein.

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Kassel

Theaterstraße 1, 34117, Kassel

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Theaterstraße 1, Kassel, 34117

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