Engel & Völkers
Büro

Frisch sanierte Bürofläche in der Fußgängerzone von Lüdenscheid zu vermieten

Basic rent excl. utilities

€850
  • 90 m² Total surface
  • 90 m² Office surface

Description

Entdecken Sie diese ansprechende, frisch sanierte Bürofläche im Herzen der Lüdenscheider Innenstadt, perfekt gelegen in der belebten Fußgängerzone Wilhelmstraße. Die ca. 90 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Die vier hellen und geräumigen Büroräume bieten ausreichend Platz für eine effiziente und produktive Arbeitsumgebung. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom klassischen Büro bis hin zu einzelnen kreativen Arbeitsbereichen. Für die Mitarbeiter steht eine moderne Dusche mit WC zur Verfügung. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine optimale Infrastruktur und ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Parkhäusern. Ein PKW-Stellplatz steht dem Mieter bereits zur Verfügung und ist in der Monatsnettokaltmiete inbegriffen. EV-WH140

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

Your advisor: Commercial Team

Property ID: OI-DLS-EV-WH140

Property details

Property type

Office

Condition

Rehabilitation done

Total surface

90 m²

Office surface

90 m²

Energy efficiency information

Construction year

1899

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

173.8 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Die Räumlichkeiten befinden sich inmitten der belebten Einkaufszone Lüdenscheids. Das in direkter Nachbarschaft gelegene ECE-Center bildet den Shoppingmittelpunkt der Stadt. Das unmittelbare Umfeld ist durch das Städtische Rathaus, zahlreiche Ärztehäuser und viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte geprägt.

Floor plan

Grundriss

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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

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Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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