Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-WH140 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Commercial Team

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-WH140
Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

Frisch sanierte Bürofläche in der Fußgängerzone von Lüdenscheid zu vermieten

Bare rent excl. Utilities
€850

Total surface90 m²

Amenities and special features of this office

Entdecken Sie diese ansprechende, frisch sanierte Bürofläche im Herzen der Lüdenscheider Innenstadt, perfekt gelegen in der belebten Fußgängerzone Wilhelmstraße. Die ca. 90 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Die vier hellen und geräumigen Büroräume bieten ausreichend Platz für eine effiziente und produktive Arbeitsumgebung. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom klassischen Büro bis hin zu einzelnen kreativen Arbeitsbereichen. Für die Mitarbeiter steht eine moderne Dusche mit WC zur Verfügung. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine optimale Infrastruktur und ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Parkhäusern. Ein PKW-Stellplatz steht dem Mieter bereits zur Verfügung und ist in der Monatsnettokaltmiete inbegriffen. EV-WH140
Property typeOffice

Office Surface

90 m²

Total surface

90 m²

Condition

Rehabilitation done

Construction year

1899
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

173.8 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Lüdenscheid: Location and surroundings of this property

Die Räumlichkeiten befinden sich inmitten der belebten Einkaufszone Lüdenscheids. Das in direkter Nachbarschaft gelegene ECE-Center bildet den Shoppingmittelpunkt der Stadt. Das unmittelbare Umfeld ist durch das Städtische Rathaus, zahlreiche Ärztehäuser und viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte geprägt.

Floor plan

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Lüdenscheid

Rathausplatz 1, Lüdenscheid

02351 35 93 30

Engel & Völkers
Commercial Lüdenscheid

Rathausplatz 1, Lüdenscheid

OI-DLS-EV-WH140 – This is the Engel & Völkers property ID.
Commercial Team
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Website