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Gebäudeensemble inkl. Baugrundstück in zentraler Lage
€443,000
- 7 Rooms
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 187 m² Living area
- 1,141 m² Plot surface
Description
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei Wohngebäude, eine alte Scheune sowie eine Gartenfläche. Gebäude I verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Weitere Details zu dieser Immobilie: 1986: Neue Fenster 2011: Kernsanierung und Hofseitig neue Dacheindeckung 2021: Gasheizung und neuer Kaminofen, Fassade hofseitig gedämmt Das zweite Gebäude ist derzeit vermietet und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Weitere Details zu dieser Immobilie: Aktuelle Kaltmiete: 360,- EUR 1995: Renoviert 1996: Hofseitig neue Fenster 2008/2009: Straßenseitig Dreifachverglasung 2011: Kernsaniert 2014: Gasheizung und neue Haustür Über die Scheune gelangt man in den angrenzenden Nutzgarten. Mit einem eventuellen Abriss der Scheune besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau zu errichten. Ein B-Plan ist vorhanden. Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 261,1 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 64,1 kg/m²
Features
Fireplace
Engel & Völkers Koblenz
Your advisor: Geertje Zimmermann-Visser
Property ID: W-02VZSK