Engel & Völkers
Außenansicht

attraktive Büroflächen in belebter Lage am Puls der Stadt

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  • 160 m² Office surface
  • 160 m² Dividable from

Description

Das Gebäude bietet vielfältige Gewerbeflächen, darunter eine großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss sowie mehrere Büroetagen. Diese Flächen sind flexibel gestaltbar und können nach individuellen Anforderungen um- und ausgebaut werden. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung, und im Hinterhof finden sich anzumietende Stellplätze. Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich. Bürofläche 1. OG: - nach Mieterwunsch gestaltbar Büroflächen 2. und 4. OG: - Cat-6 Verkabelung - Innen Verschattung - getrennte WC-Einheiten - Teeküche - Stellplätze vorhanden - Personenaufzug - barrierefrei EV274924/E2

Features
Elevator
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV274924/E2

Property details

Property type

Office

Office surface

160 m²

Dividable from

160 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Mitte, Hanover

Die Stadt Hannover zählt mit etwa 546.500 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands. Sie liegt im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.

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