Traumhaus mit parkähnlichen Garten in Bestlage von Rosenau

Auf einem ca. 924 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Hanau- Rosenau befindet sich diese großzügige und außergewöhnliche Immobilie aus dem vermuteten Ursprungsbaujahr zwischen 1900 bis 1920. Im zweiten Weltkrieg wurde das Wohnhaus zerstört und 1948 wieder aufgebaut. Im Jahr 2005 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Neue Stromleitungen, Kupferrohrleitungen, dreifachverglaste Fenster sowie neue Bäder sind nur die wichtigsten Beispiele von vielen durchgeführten Sanierungsarbeiten. Das Dachgeschoss wurde 2011 ausgebaut - somit ergibt sich heute eine großzügige Gesamtfläche von ca. 245 m². Der Hauseingangsbereich ist mit einer, im historischen Stil gehaltenen Eingangshalle und epochaler Treppe ausgestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Der klassische Altbaustill mit charakteristischen Deckenhöhen akzentuiert das besondere Flair dieser Immobilie. Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Master-Bad bilden das Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss können zwei weitere Räume sowie ein Duschbad und einen Abstellraum genutzt werden. Der außergewöhnlich großzügige und wunderschön angelegte Garten bedarf besonderer Erwähnung. Die ca. 924 m² Grundstücksfläche ist eine absolute Rarität in dieser Stadtlage! Hervorragende Südausrichtung und eine weitläufige Wiese eignen sich allseitig für zahlreiche Freizeitaktivitäten mit der Familie und Freunden. Eine zusätzliche Bebauung ist nicht ausgeschlossen. Lagerräume sowie ein Wellnessbereich mit Sauna im Kellergeschoss runden dieses großzügige Angebot ab. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen!