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Engel & Völkers Velbert
+49 2051 80 5810
W-02WNOF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Werner Grüter
DANINA Immobilien & Services GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
92 m²Plot surface
379 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1931Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
135.5 kWh/m²aDiese Doppelhaushälfte befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Umgebung am Stadtrand von Velbert. Die Stadtgrenze zu Essen ist nur einen Steinwurf entfernt. Sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus (Haltestelle in ein paar Schritten erreichbar) wie auch zu Fuß gelangen Sie sehr schnell in die Velberter Innenstadt, die mit Ihrer Fußgängerzone zum Shoppen einlädt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie, Banken, Ärzte, jegliche Schulform und viele Kindergärten. Velbert bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeiteinrichtungen. Der neu gestaltete Herminghauspark mit seinem großen Spielplatz, einem Minigolf-Platz und einem Streichelzoo sowie der Panorama-Radweg sind schnell erreicht. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Velbert-Nord oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Verkehrsanbindung in die naheliegenden Großstädte Essen, Düsseldorf und Wuppertal hervorragend. Das Objekt bietet alles: Zentrales aber ruhiges Wohnen und doch schnell im Grünen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.