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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+4930 20 34 61 500

W-02W6BF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W6BF
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Erstbezug nach Sanierung: Herrschaftlicher Stuckaltbau in der Giesebrechtstraße

Total rent
€5,700 

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area220 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese repräsentative Altbauwohnung besticht durch ihre Helligkeit mit einem herrlichen Weitblick über die Baumkronen der Giesebrechtstraße, die hochwertige Ausstattung und eine sehr offene Raumaufteilung. Die Kombination aus Altbau und Moderne verleiht dieser Wohnung den ganz besonderen Charme. Sie erreichen die Immobilie im 4. Obergeschoss über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem historischen Aufzug. - Hochwertig sanierte Wohnung mit besonders hohen Decken und herrschaftlichen Altbaustilelementen wie Stuck, Doppelkastenfenster, Flügeltüren sowie Heizkörperverkleidungen - Einladendes Entrée mit ausreichend Platz für die Garderobe - Zwei großzügige, mit einer Flügeltür verbundene Wohnbereiche, einer mit Zugang zum Südostbalkon und Blick über die Baumkronen - Sehr lichtes Berliner Zimmer mit hochwertiger maßgefertigter Einbauküche und einer Kochinsel sowie ausreichend Platz für einen Essbereich - Drei sehr große, besonders ruhig zum begrünten Innenhof gelegene Schlafzimmer -Ein weiteres mögliches Arbeits- oder Gästezimmer in Südwestausrichtung - Zwei tagesbelichtete Duschbäder mit Natursteinfliesen, Walk-In Dusche mit Raindance und hochwertigen Armaturen -Separater Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Trockner -Original Einbauschränke im Flur bieten besonders viel Staufläche - Heller Fischgrät-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Gespachtelte Wände, hellgau mit Original Farrow&Ball Farben gestrichen - Umfangreiche Beleuchtung mit geschmackvollen Wandlampen im Entrée und dem Wohnbereich sowie integrierten Deckenlampen in der Diele, der Küche und den Bädern -Separater Kellerraum
Object type

Flat

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

220 m²

Condition

Top

Construction year

1907
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

118.3 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Elevator

Charlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich in bester Lage der City-West, der Kurfürstendamm liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Giesebrechtstraße ist geprägt durch herrschaftliche und repräsentative Altbauten aus der Gründerzeit. Die besonders ruhige Lage dieser Wohnung mit einem herrlichen Grünblick bietet einen Hauch von „Pariser Flair“. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte Wohnumfeld bietet Ihnen edle Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso der besonders schöne begrünte Meyerinckplatz, der zum Verweilen einlädt. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, können Sie auf einen PKW getrost verzichtet. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser attraktiven und besonders ruhig gelegenen Wohnung.

Floor plan

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Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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