Engel & Völkers

REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IM ZOOVIERTEL

Price on request
  • 355 m² Office surface
  • 177 m² Dividable from

Description

Gesamte verfügbare Fläche ca. 355 m² Bürofläche 1. OG ca. 177 m² Bürofläche 2. OG ca. 178 m² Die Stadtvilla ist in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht den Anforderungen eines modernen Bürogebäudes. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss der Stadtvilla. Erreichbar sind diese über eine repräsentative Eingangshalle. Die Ausstattung kann an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Derzeit verfügen die Büroeinheiten über 8 Büroräume, eine Teeküche und WC-Einheiten auf beiden Etagen.

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: HAN-G-00HLXZ

Property details

Property type

Office

Office surface

355 m²

Dividable from

177 m²

Energy efficiency information

Energy source

befeuerung

Location: Südstadt, Hanover

Die Bürofläche befindet sich in einer Stadtvilla in sehr guter Bürolage in Mitten des Zooviertels. Hannovers Stadtwald ""Eilenriede"" grenzt an das Objekt und lädt zum Verweilen ein. Im näheren Umfeld des Gebäudes befindet sich der Zoo Hannover. Die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die Nähe zum Messeschnellweg als sehr gut zu bezeichnen. Eine Haltestelle der Straßenbahn des ÖPNV, sowie verschiedener Buslinien befinden sich in Sichtweite.

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20

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