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Engel & Völkers Pforzheim
+49 7231 781 42 06
W-02TCKX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Caroline Ammon
Hudak Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
2Living area
149 m²Plot surface
1,290 m²Condition
Needs RenovationConstruction year
1960Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateNeuhausen liegt im Enzkreis am Rande des Schwarzwaldes zwischen den Städten Pforzheim, Leonberg, Weil der Stadt sowie Bad Liebenzell. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Bank und Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. Bio-Hofladen, Metzgerei) befinden sich direkt im Ort. Zu den weiterführenden Schulen in Pforzheim und Heimsheim gibt es sehr gute Busverbindungen. Die Anbindungen an die Wirtschaftsräume Pforzheim, Leonberg sowie den Großraum Stuttgart und Karlsruhe sind ideal: In weniger als 15 Minuten sind Sie auf der Autobahn und erreichen von dort in 10 Minuten Leonberg oder Pforzheim und in ca. 30 Minuten den Flughafen Stuttgart oder in 45 Minuten den Baden Airport. Die Entwicklungszentren von Porsche (Weissach) und Bosch (künftig in Malmsheim) sind nur etwa 15 Minuten entfernt. Das Mercedes-Benz Technology Center in Sindelfingen ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Wohnen + Arbeiten + Erholen in schöner Natur, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Der Schwarzwald mit seinen Kurbädern liegt direkt vor der Tür. Zwischen Monbachtal - Würmtal und Nagoldtal gelegen, lädt der nördliche Schwarzwald zum Wandern und Radfahren ein. Der exklusive Golfplatz Bad Liebenzell ist nur 5 Pkw-Minuten vom Objekt entfernt, ebenso die Paracelsus Therme mit der Pinea Saunalandschaft. Wohnen Sie eingebunden in einer aktiven Dorfgemeinschaft – hier lässt es sich gut leben.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Käufercourtage von 4,76% (inkl. MwSt.) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.