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Engel & Völkers Göttingen

+49 551 99696500

W-02UASQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Fahime Kreuz

EVC Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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Engel & Völkers ID : W-02UASQ
Bad Sachsa, Lower Saxony, Germany

Modernes Dreifamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in Bad Sachsa!

Price
€995,000

Bedrooms5
Bathrooms3
Living area333 m²
Plot surface875 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 333 m2 aus dem Baujahr 2001 wurde in 2023 komplett saniert, renoviert und weiter ausgebaut. Das Haus liegt in einer Sackgasse, ist passgenau im Hang verbaut. Die mediterran angelegte Grünanlage mit großen Felsen als Hangbefestigung erschafft ein einzigartiges Urlaubsflair. Der traumhafte Blick über die Stadt zum Sachsenstein und auf drei Bundesländer wird Sie zu jeder Tages- oder Jahreszeit beeindrucken. Mehr Urlaubsgefühl, Entspannung, Geschmack und Stil geht nicht. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen viel Privatsphäre verschafft. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse. Ausgestattet sind beide mit einem Wohnzimmer, einer Terrasse bzw. Balkon, 2 Schlafzimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum und einem Gäste WC. Das Highlight dieses Hauses ist die neu ausgebaute und sehr hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Mit Liebe zum Detail erwartet Sie zudem im Herzen der Wohnung ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ethanolkamin, Klimaanlage sowie eine offene, luxuriöse Küche. Weitere Highlights wie die maßgefertigten Einbauschränke, der exklusive Weinkühlschrank und modernste technische Ausstattung schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Dachterrasse lässt keine Wünsche offen und beeindruckt durch einen atemberaubenden Ausblick. Diese einzigartige Wohnung ist sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Ferienvermietung im Premiumbereich ideal geeignet. Für den Fuhrpark ist dank ausreichend vorhandener PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Eingangsbereich gesorgt. Eine separate Zufahrt führt zu den Carport-Stellplätzen, die einen weiteren Zugewinn darstellen.
Object type

Apartment House

Rooms

8

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Living area

333 m²

Plot surface

875 m²

Parking bays

3

Construction year

2001
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

86 kWh/m²a
Features
Air condition
Balcony
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Bad Sachsa: Location and surroundings of this property

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten von Laub- und Nadelwäldern. Die Höhenlage beträgt etwa 320-420 Meter. Hier finden Sie überdurchschnittlich viele Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Lokalitäten im Sternebereich und ein breites kulturelles Angebot vor. Aufgrund der malerischen Lage im Südharz wird Ihnen hier Einiges an Freizeitaktivitäten geboten. Herrliche Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Das vor Ort befindliche Erlebnisbad Salztal Paradies wurde in den letzten Jahren vollständig neu gestaltet und lädt zu Spaß oder Entspannung für die ganze Familie ein. Zudem entsteht im Borntal ein Ferienpark. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte sowie ein Krankenhaus sichergestellt. Verschiedene Schulformen und mehrere Kindertagesstätten machen die Lage auch für Familien interessant. Die Autobahn 38 ist in unter 30 Minuten zu erreichen.

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Göttingen

Lange-Geismar-Straße 49, 37073, Göttingen

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Lange-Geismar-Straße 49, Göttingen, 37073

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen, kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die EVC Mitte GmbH zu zahlen.