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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02VG61 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Sarrazin
EV Wuppertal Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
184 m²Plot surface
1,206 m²Condition
GoodGarages
1Parking spaces
1Construction year
1980Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
126.9 kWh/m²aDieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr beliebten Wohnviertel in bester Wohnlage von Wuppertal-Katernberg. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebungsbebauung besteht ausschließlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Eine Reitschule und zwei Tennisclubs sind in der näheren Umgebung. Die Naturnähe und eine gute Verkehrs- anbindung zur Elberfelder Innenstadt und zur A46 sind weitere Pluspunkte. Die Metropolen wie Köln und Düsseldorf sind somit schnell zu erreichen. Energieangaben: Energieverbrauchausweis: Endenergieverbrauch: 126,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1980, Baujahr Energieträger: 2009, Energieeffizienzklasse: D.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.